NyHave - Allégade 16, 5000 Odense C

NyHave er navnet på denne ejendom, der vil blive opført i i 2014 i et af Odenses mest centrale og eftertragtede kvarterer - og som vil komme til at indeholde 6 eksklusive lejligheder.

 

Lejligheder 3 stk. tilbage.

Lejlighederne vil være indflytningsklare 1. november 2014. Lejlighederne er 120 m2 heraf 12m2 pr. lejlighed til fællesarealer.

Nyheder og status:

22-04-2014
Nyhed
1. sal lejlighed C er ikke ledig længere.
27-03-2014
Nyhed
Så er projektet gået i gang. Der kommer mange henvendelser, men disse vil blive besvaret hurtigst muligt.
20-12-2013
Nyhed
2. sal lejlighed F er ikke ledig længere.
19-12-2013
Nyhed
2. sal: lejlighed E er ikke ledig længere.
01-12-2013
Nye luksuslejligheder i Odense C
- Nye eksklusive kvalitetslejligheder på Allégade 16
- 6 store energirigtige lejligheder på 120m2
- Moderne og fleksibel indretning.
- Sydvendt have og stor altan
- Elevator og høj sikkerhed
- Lavenergibyggeri - kl.+A
- Højteknologisk byggeri
- Gennemovervåget område (både på p-plads og omkring lejlighederne)
- Sundt indeklima
- Høj kælder med depot
- Stor og velplejet have indeholdende terrasse med bålsted.
- 450m2 Sydvendt have, terrasse, bålsted, blomster, træer og græs.
- Fællesarealer blive varetaget af fast gartner og rengøring

Boligområdet -tæt på alting

Set fra Allégade.

Midt i smørhullet mellem Hunderupkvarteret og Odense centrum vil der rejse sig 6 eksklusive og lavenergi ejerlejligheder, hvorfra der er en fantastisk udsigt og beliggenhed. Boligerne er gennemført i høj kvalitet fra top til tå, så du får en bolig, du vil nyde at komme hjem til. De store vinduespartier og private altaner på over 10 m2 giver plads til, at du kan leve livet og nyde udsigten og fritiden i fulde drag, og fra din dør er der kun få minutters gang til detailhandel og gågadernes restauranter, caféer og shoppingmuligheder ligger i gåafstand. Hvis der skulle komme uventede gæster uden for den normale åbeningstid, har Shell døgnåbenet året rundt, og kan levere alt fra mælk til rødvin.  
Lad dig blive grebet af freden og roen i haven ved NyHave, mens du fra første parket kan nyde udsigten over den sydvendte have og de tilstødende haveanlæg.

 

Stort udvalg af specialforretninger tæt på, fx slagter
Shell har døgnåbent med alt fra mælk til rødvin
SuperBrugsen, Fakta og Netto er i radius af 500 m.
Specialforretninger som Magasin indenfor 10 min.
Gågadernes hygge med butikker, caféer og restauranter.

NyHave - Allégadeområdet

Den tidligere bygning stammer tilbage fra 1877, hvor haven servicerede odenseanerne med planter og specielle blomster til folk fra H.C. Andersentiden.
Den nye ejendom opføres i 2014, og navnet er NyHave. Det kommer sig af områdets karakteristiske udseende samt den grønne forhave. NyHave er det eneste hus på Allégade, der både har en stor forhave og en grøn og blomstrende baghave.

I NyHave bor du midt i smørhullet af Odense med en storslående have, natur og beliggenhed med smuk udsigt over området. Tilbagetrukket i grønne omgivelser fremstår ejendommen som herskabelig og i liebhaverstilen, med sine store 6 eksklusiv lejligheder i 3 etagers højde, udsigten fra de store altaner til den stilfulde have og kvarterets øvrige grønne omgivelser giver et parklignende billede med blomster, græs og store træer. Mod Allégades flotte grønne allé er de meget karakteristiske gamle hus, der giver Allégade et billede som kendes fra Nyhavns eksklusive look. Hver etage består af 2 lejligheder fordelt på 3 etager. De lyse og energivenlige boliger vender alle mod syd, og byder på alle moderne og eksklusive faciliteter, er opført i lavenergimaterialer. På trods af bygningernes mere klassiske og herskabelige ydre, er der indvendigt ikke gået på kompromis med den arktitektoniske indretning i moderne designs og høj kvalitet. 

 

 

 

Boligplan

Plan og indretningsforslag.

4-værelses lejlighederne indeholder:

  • Stor stue med udgang til altan.
  • Køkken/alrum med spiseplads.
  • Bad og toilet med plads til vaskskesøjle.
  • Stort lyst soveværelse
  • 2 store lyse værelser
  • Sydvendt stor altan.
  • Kælderrum med depot.

NyHave ligger mindre end det berømte stenkast fra de mange forretninger i Albanigade/Benediktesplads, hvor du bl.a. finder designbutikker, læger, frisør, restauranter, apotek, blomsterhandler og hvor indkøb let kan klares i SuperBrugsen, Fakta eller Netto. Specialbutikker som slagter, vinhandler, fiskehandler og bager lokker med nye og lækre specialiteter. Er du mere til at nyde solen, mens du shopper, ligger gågadens mange butikker få minutters gang fra NyHave. Ønsker du at komme i Rosengårdscentret, IKEA eller Bilkabyen, afgår der offentlig transport inden for 2 min. gang fra NyHave.
Skal naturen og dyrelivet opleves, kan du med en kort gåtur nå Munke Mose, hvor en picnictur også kan afholdes. Fra Munke Mose snor Odense Å sig i grønne omgivelser ud til Skovsøen. Odense Å løber igennem centrum af Odense, og strækker sig over 10 km, hvor stien indbyder til gang, løbe- og cykelturer ud langs Odense Å´s smukke natur og forbi Odense Zoologiske have og det rige dyreliv langs åen.

Kultur i baghaven fx Brandts, Fyrtøjet, Kulturmaskinen.
Dans under åben himmel og nyd stemningen i Eventyrhaven
Se de lokale hold som OIK, OB eller de mange andre.
Odense ZOO, kåret til Europas bedste med 149 arter.
Få en oplevelse hos én af de mange odenseanske teatre.

GÅ PÅ OPDAGELSE
Odense er meget mere end en uddannelsesby, her er også rig mulighed for kulturelle oplevelser. På kunstmuseet kan du opleve de imponerende samlinger og mange særudstillinger, og Odense Teater, Brandts, Odense Congress Center og musiksteder i Odense byder både på danske og internationale forestillinger, kunsterne og koncerter.

Når batterierne skal genoplades, kan du nyde en tur langs Odense Å i hyggelige omgivelser med naturen og dyrelivet. Hvis tankerne skal samles, kan Eventyrhaven opleves på et tæppe eller på én af Odenses talrige caféer for at nyde stilheden, farverige oaser med Odense Domkirke som baggrund. Der er også god mulighed for sportsaktivitet som udendørs motionsredskaber i Munke Mose eller Golf på en af de to 18 hulsbaner, flere sportsfaciliteter deriblandt dans, fodbold, håndbold, badminton, svømme, triatlon og løbeklubber ligger tæt i området, så der er rig mulighed for at gå på opdagelse i Odense.

 

 

 

 

Gratis udendørs træningsfaciliteter i Munke Mose.
18 hul i Eventyrgolf eller Odense Golfklub Hollufgård.
Odense Tennisklub ved Odense Å.
Odense stadion ved Odense idrætspark og OB hjemmebane.
Sportsklubber og oplevelser i nærheden af NyHave.

Tæt på alting

Den centrale placering af NyHave gør, at det nemt at komme rundt i Odense og på Fyn via den offenlige transport, som i dag kører få minutters gang fra NyHave. 

NyHave ligger 2 min. gang fra den kommende letbane med stoppested ved Benedikts Plads, som fører til banegården og det nye Supersygehus/OUH, Syddansk Universitet og indkøbsområderne Rosengårdscentret, IKEA og Bilkabyen.

Oplæg på den kommende letbane.
Oplæg på letbanestation ved Benedikts Plads.
Oversigtskort over letbanen.

Målgruppen

NyHave henvender sig til det voksne publikum, der gerne vil bo tæt på alting, hvor der er plads til at kunne nyde fritiden med kultur og naturen. Frem for de sure pligter og besværet, der er ved at eje hus såsom vedligeholdelse, græsslåning og rengøring. Disse opgaver for fælles områder varetages af professionelle leverandører til NyHave, for at beboerne kan nyde deres fritid og frihed uden at skulle tænke på vedligeholdelse og pleje af ejendommen samt udeområdet (Er indeholdt i fælles udgifterne) .  

Tid og overskud til hinanden
Fælles oplevelser i naturen
Kultur og hygge.
Tid til familiebesøg.
Overskud til hygge og kvalitetstid.

Materialevalg

Til lejlighederne i NyHave har vi udelukkende valgt energioptimale kvalitetsmaterialer. Nedenstående er et udvalg af de materialer, der anvendes til boligen. En komplet beskrivelse findes i projektmaterialet.

Forsyning.
Fjernvarme: gulvvarme i hele ejerlejligheden.
Stik: IT, telefon- og antennestik (ikke aktiverede), mulighed for bredbånd.
Vand, el og varmtvand, individuelle målere.
Ventilation og genvæksanlæggene er individuelt pr. lejlighed.  

Hvem står bag?

Bygherre: Nikolai Røjkjær. 

Design- og udviklingsdirektør:  Nikolai Røjkjær.

Partner: SkanKon.

Samarbejdspartnere: Nykredit og Maare Advokater.

Samarbejdsleverandører: Archidea Akritekter og Grontmiij, Odense 

Samarbejdsformidlere: Nykrdit, Nordea og AL-Bank (Arbejdernes Landsbank).

 

 

Munke Mose.
Kunst figur langs Odense Å.
Legeplads ved Munke Mose.
Anlæg ved Havhesten i Munke Mose.
Odense Å ved Munke Mose.

Kontakt

Kontakt os via menuen `Kontakt og spørgsmål´.

 

Vi lover tilbagemelding indenfor 48 timer i hverdagen. På grund af stor efterspørgsel i øjeblikket kan der godt gå lidt længere tid.